Odkryj Swój Wymarzony Dom nad Morzem tuż przy plaży w Esteponie .

Apartament gotowy do wprowadzenia, budynek tuż przy plaży , usytuowany blisko centrum miasta a zarazem w spokojnej, cichei i zeolonej okolicy z bezpośrenim wyjściem na plazę , Wybudowany i wykończony najwyżsej klasy materiałami, korzystający z jednej z ostatnich dostępnych, prestiżowych lokalizacji przy plaży w Esteponie. Budynek oferuje bezpośredni dostęp do plaży oraz oszałamiające panoramiczne widoki na morze, dzięki imponującym oknom od podłogi do sufitu. Każdy pokój wewnętrzny zapewnia obfitość przestrzeni użytkowej z bezpośrednim wyjściem na prywatne tarasy,

Zaprojektowane i zbudowane zgodnie z najwyższymi standardami. Starannie zaplanowane układy oferują przestronne tarasy panoramiczne, idealne do życia na świeżym powietrzu i organizowania przyjęć, a okna od podłogi do sufitu zapewniają wspaniałe, niezakłócone widoki na Morze Śródziemne.

### Cechy
- Apartamenty butikowe o najwyższej jakości
- Przestronne wnętrza
- Panoramiczne widoki na morze
- Wszystkie udogodnienia na miejscu
- Bezpośredni dostęp do plaży
- Ogrzewanie podłogowe
- Kuchnie Bulthaup

**Cel projektu:** Usytuowane blisko tętniącego życiem centrum miasta i dysponujące jedną z ostatnich prestiżowych lokalizacji przy plaży w Esteponie, z radością prezentujemy niezrównany projekt mieszkalny, który przybliża Cię do morza, tworząc głęboką więź z oceanem - prawdziwą gwiazdą tego miejsca. Nasz projekt w pełni wykorzystuje naturalne nachylenie działki, zapewniając, że każda rezydencja cieszy się zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne.

**Architektura:** Projekt inspirowany jest delikatnymi falami morza, a każdy element architektoniczny - podłogi, wystające elementy i wnęki - został starannie zaprojektowany, aby zapewnić spektakularne widoki rozciągające się od portu w Esteponie po ikoniczną Skałę Gibraltarską. Każda nieruchomość dysponuje nasłonecznionymi tarasami na świeżym powietrzu, co czyni je nie tylko unikalnymi, ale także wyjątkowo ekskluzywnymi. Tutaj kojące dźwięki oceanu stworzą spokojne tło, nadając rytm luksusowemu stylowi życia.

**Doświadcz niezwykłości:** Dzięki rozległym szklanym fasadom, te domy oferują niemal nieograniczone widoki, pozwalając Ci zanurzyć się w pięknie otoczenia. Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju, gdzie morze spotyka się z wyrafinowaniem. Przyjmij styl życia zdefiniowany przez elegancję, spokój i urzekającą urodę Morza Śródziemnego.

**Oto Twoja szansa na życie nad morzem!**

### Niezrównana lokalizacja
Zazdroszczącym położeniu w pięknej Zatoce Estepona, tuż nad brzegiem Morza Śródziemnego i u stóp majestatycznej Sierra Bermeja, Estepona znajduje się zaledwie trzydzieści minut od tętniącego życiem serca Marbelli i godzinę od lotniska w Maladze, idealnie usytuowana pomiędzy pięknym Costa del Sol a malowniczym Campo de Gibraltar. To urokliwe miasteczko oferuje bogaty wachlarz sportowych i gastronomicznych atrakcji, a także wiele kulturalnych i rekreacyjnych aktywności, które odpowiadają każdemu stylowi życia.

Region słynie z pól golfowych najwyższej klasy, w tym prestiżowego Finca Cortesín, i jest rajem dla miłośników sportów wodnych, oferując możliwości nurkowania, żeglowania i surfingu. Dla tych, którzy kochają przyrodę, Estepona otoczona jest mnóstwem szlaków spacerowych i turystycznych, idealnych zarówno dla miłośników sportu, jak i osób dbających o zdrowie.

Sierra de Estepona zapewnia spokojną ucieczkę w naturę, oferując zapierające dech w piersiach widoki na Costa del Sol, wybrzeże Maroka i ikoniczną Skałę Gibraltarską. Dzięki niesamowitej różnorodności lokali gastronomicznych, miłośnicy jedzenia mogą delektować się wykwintną kuchnią śródziemnomorską, sprawiając, że każdy posiłek staje się przyjemnością.

**Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby przyjąć nadmorski styl życia w The Sapphire, gdzie piękno natury spotyka luksus nowoczesnego życia. Zabezpiecz swój wymarzony dom nad morzem już dziś!**

### SPECYFIKACJE BUDYNKU

#### STRUKTURA
- **Fundamenty:** Płyta fundamentowa z betonu zbrojonego z wzmocnionymi ścianami wokół obwodu piwnic.
- **Struktura pionowa:** Składająca się z kolumn i schodów z betonu zbrojonego lub stali, w zależności od potrzeb. Struktura pozioma z solidnych płyt betonowych.

#### SIEĆ DRAINOWA
- **System:** System rur PVC dźwiękoszczelnych i kolanek dla skutecznego odprowadzania wody.

#### DACH
- **Projekt:** Odwrócone płaskie dachy z syntetycznym drewnem lub płytkami porcelanowymi o właściwościach antypoślizgowych, lub wysokiej jakości dużymi formatami kamienia sinterowanego, dostosowane do projektu każdego pomieszczenia.
- **Obszary ogrodowe:** Dachy wyposażone w automatyczny system nawadniania i kratki drenażowe, zaprojektowane dla optymalnej estetyki i funkcjonalności.
- **Obszary wspólne:** Odwrócone płaskie dachy pokryte płytkami porcelanowymi o właściwościach antypoślizgowych, zaprojektowane w celu poprawy przestrzeni wspólnych.

#### FASADY BUDYNKU
W zależności od wyznaczonego obszaru w projekcie, fasady będą składać się z:
- **Naturalnego kamienia lub ceramiki:** Wykończone na ścianach murowanych, z zewnętrznym tynkiem i warstwą izolacji termicznej. Wnętrza będą tynkowane zaprawą i wspierane podwójną warstwą płyt gipsowo-kartonowych, wykończone zgodnie z projektem.
- **Ścian murowanych:** Tynkowane zaprawą i malowane na zewnątrz, z podobnymi wykończeniami wnętrz jak powyżej.
- **Ram okiennych i drzwiowych:** Minimalistyczne ramy aluminiowe najwyższej jakości, kolor wybrany przez architekta. Panele szklane będą stałe lub przesuwne, zgodnie z projektem, i podwójnie oszklone dla lepszej izolacji.
- **Przegrody tarasowe:** Matowe panele szklane zamontowane na aluminiowych ramach, zapewniające prywatność między mieszkaniami.
- **Izolacja:** Cały budynek będzie termicznie i akustycznie izolowany zgodnie z obowiązującymi przepisami, zaprojektowany w celu uzyskania klasyfikacji "Budynków o niemal zerowym zużyciu energii" klasy A.

#### RAMY OKIENNE
- **Projekt:** Minimalistyczne ramy zewnętrzne najwyższej jakości, kolor wybrany przez architekta, z opcjami przesuwnymi, stałymi lub uchylnymi, aby stworzyć przestronne wnętrza.
- **Wydajność:** Wysokie standardy szczelności, odporności na wiatr i bezpieczeństwa.
- **Szklenie:** Podwójne szklenie o niskiej emisji z kontrolą słoneczną i izolacją termiczną, zapewniające jasność i komfort.
- **Parapety:** Przezroczyste, hartowane szklane parapety zamontowane na aluminiowych ramach z mocowaniami ze stali nierdzewnej, zaprojektowane przez architekta.
- **Obszary wspólne:** Metalowe poręcze lub balustrady ze szkła hartowanego na wspólnych korytarzach, zaprojektowane dla bezpieczeństwa i estetyki.
- **Elementy przeciwsłoneczne:** Aluminiowe elementy przeciwsłoneczne (o fakturze drewna) dla ochrony przed słońcem i wzrokiem, zgodnie z projektem.
- **Tarasy penthouse:** Wyposażone w stylowe pergole, zwiększające przestrzenie do życia na świeżym powietrzu.

#### ŚCIANY DZIELĄCE I SUFITY PODWIESZANE
- **Ściany dzielące:** Samonośne ściany z galwanizowanej stali, z izolacją termiczną i akustyczną oraz podwójnymi arkuszami gipsowo-kartonowymi po każdej stronie.
- **Łazienki i kuchnie:** Specjalne wodoodporne wykończenie na płytach gipsowo-kartonowych.
- **Ściany między mieszkaniami:** Ściany murowane z izolacją termiczną i akustyczną, wspierane podwójnymi panelami gipsowymi.
- **Sufity:** Podwieszane sufity z płyt gipsowo-kartonowych z obramowaniem i oświetleniem LED, zaprojektowane dla elegancji.

#### STOLARSTWO
- **Drzwi wejściowe:** Wzmocnione drzwi wejściowe o wysokości 2,4 m, z specjalnym lakierem na zewnątrz. Wykończenia wnętrz w kolorze wybranym przez architekta.
- **Zawiasy i zamki:** Ukryte zawiasy, stalowe punkty kotwiczące oraz wstępna instalacja dla zamków elektrycznych i cylindrów zabezpieczających.
- **Drzwi pokojowe:** Wysokość 2,4 m, wykończenie lakierowane lub szklane, z ukrytymi zawiasami i wysokiej jakości stalowymi akcesoriami.
- **Fronty szaf:** Dopasowane drzwi o dużych rozmiarach, z zawiasami, wyłożone od wewnątrz, wyposażone w szuflady, półki i oświetlenie wewnętrzne.
- **Akcesoria:** Najwyższej jakości uchwyty, akcesoria i stopki do drzwi, określone przez architekta.

#### PODŁOGI
- **Obszary wspólne:** Podłogi w stylu kostki brukowej na parterze i w piwnicach.
- **Sypialnie:** Duże, wielowarstwowe panele laminowane.
- **Obszary dzienne:** Wysokiej jakości, duże płytki porcelanowe lub kamień sinterowany w salonach, korytarzach i kuchniach.
- **Łazienki:** Płytki o wysokiej jakości, antypoślizgowe, z wbudowanymi prysznicami z półukrytymi odpływami.
- **Tarasy:** Płytki o wysokiej jakości, antypoślizgowe, na tym samym poziomie co wnętrze, z syntetycznym drewnem lub podobnym materiałem dla tarasów na poziomie basenu i penthouse.
- **Listwy przypodłogowe:** Starannie zaprojektowane listwy, wbudowane w ścianę, lakierowane na biało, aby pasowały do wykończenia drewnianego.

#### OKŁADZINY ŚCIENNE I WYKOŃCZENIA
- **Obszary wspólne:** Połączenie naturalnego kamienia lub płytek porcelanowych z malowanymi obszarami, zgodnie z projektem.
- **Dostęp do wyższych pięter:** Ściany murowane tynkowane i malowane, uzupełnione naturalnym kamieniem lub płytkami porcelanowymi.
- **Przestrzenie mieszkalne:** Gładka farba plastikowa w holach, salonach i sypialniach.
- **Kuchnie:** Farba plastikowa z wykończeniem z płytek porcelanowych lub kamienia sinterowanego między jednostkami.
- **Łazienki:** Płytki ścienne wysokiej jakości w połączeniu z farbą plastikową, z lustrami odpornymi na parę wybranymi przez architekta.
- **Sufity:** Podwieszane sufity z płyt gipsowo-kartonowych wykończone gładką farbą plastikową z kratkami wentylacyjnymi i klimatyzacyjnymi.

#### WYPOSAŻENIE SANITARNE I KRANY
- **Wyposażenie sanitarne:** Wysokiej jakości białe porcelanowe urządzenia sanitarne, w tym wiszące toalety od Villeroy & Boch, Duravit lub podobne, z wbudowanymi zbiornikami i systemami spłukującymi Geberit.
- **Umywalki:** Umywalki pojedyncze lub „dla niej i dla niego" zintegrowane z szafkami, wybrane przez architekta.
- **Wanny:** Wanny ceramiczne najwyższej jakości.
- **Prysznice:** Wbudowane brodziki z ukrytymi odpływami dla eleganckiego wykończenia.